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[경제]

캘거리 주택 가치 평균 10,000달러 하락

글쓴이 : 반장님 날짜 : 2021-01-15 (금) 13:35 조회 : 19893
글주소 : http://www.cakonet.com/b/B07-934


캘거리 주택의 평가 가치는 주택과 콘도 모두 지난 1년 동안 10,000달러 하락했다고 시에서 발표했다.

캘거리시는 약 50만 건의 부동산 평가가 발표되었고, 3월 23일까지가 고객 검토 기간이라고 한다.

단독주택에 대한 2021년 중간평가액은 445,000달러로 2020년의 455,000달러와 비교된다.

주거용 콘도의 경우 지난해 24만5000달러였던 중간평가액은 23만5000달러다.

"우리는 모든 부동산 소유자들이 공정성과 형평성을 위해 그들의 평가를 확인하고, 검토하고, 비교하기 위해 고객 검토 기간을 사용할 것을 권장합니다."라고 도시 평가관 대행이자 평가 책임자인 Eddie Lee가 말했다.

평가는 건물과 토지를 포함하여 각 부동산 소유자의 세금 비율을 계산하는 데 사용되는 부동산의 시장 가치다. 평가는 2020년 7월 1일 현재 시장 평가에 기초한다.

캘거리 부동산 평가 총액은 작년보다 40억 달러 줄었다고 시는 말한다. 2020년의 3,010억 달러와 비교하여, 전체 2021년 평가 순위는 2,970억 달러로 평가된다.

시는 비주거용 부동산은 사무실과 소매업 부문에서는 시장 가치가 하락한 반면 산업 부문은 강세를 보이고 있다고 밝혔다.

시는 전염병으로 인한 재택근무로의 전환과 에너지 부문의 침체, 더 높은 공실, 더 낮은 임대료 등으로 이어져 캘거리 사무실 시장의 전반적인 가치가 13% 하락했다고 밝혔다.

소매 부동산 시장 가치는 부분적으로 유행병 관련 제한 때문에 6% 감소했다.

반면에, 산업 부동산은 "전자 상거래의 상승, 다각화된 경제, 서부 캐나다의 유통 허브로서의 캘거리 물류상의 이점"에 의해 4%의 가치 상승을 보였다.

2021년 부동산 세금 고지서는 5월에 발송될 예정이며 6월 30일까지 납부해야 한다.
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